Lors d’un achat immobilier, plutôt que de devenir l’unique propriétaire du bien, pourquoi ne pas investir en démembrement et ainsi réaliser des économies substantielles ? Alors, qu’est-ce que le démembrement de propriété ? Dans quelles circonstances est-ce intéressant ? Et qui est redevable des taxes ? Le démembrement de propriété, qu’est-ce que c’est ? Le […]
2020 a été une année inédite sur bien des points. La crise sanitaire que nous traversons a secoué l’économie avec une croissance enregistrée pour l’année de -8,3% (plus mauvais chiffre depuis 1945) et des marchés boursiers très chahutés tout au long de l’année (-7,14% de baisse enregistrée sur 2020 pour le CAC40 avec une baisse […]
La location meublée séduit de plus en plus d’investisseurs du fait de sa fiscalité avantageuse et de loyers perçus supérieurs à la location nue. Pour prétendre au statut de location meublée, celle-ci doit être décente et comporter un certain nombre d’ameublements définis par la loi. Deux statuts sont disponibles, le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) […]
Lire la suite "Location meublée : attention aux mauvaises surprises !"
Un des avantages de l’assurance-vie est sa fiscalité avantageuse au bout de huit ans. Lorsque les contrats ont plus de huit ans, les épargnants ont tendance à s’accrocher au contrat. Mais est-ce réellement la bonne attitude à adopter ? Pour répondre à cette question plusieurs critères sont à prendre en compte. La date d’ouverture : […]
Lire la suite "Est-il judicieux de conserver à tout prix ses vieux contrats d’assurance-vie ?"
La fin de l’année rime pour certains avec optimisation fiscale. Un outil très apprécié des épargnants est le Plan Épargne Retraite. Complètement reconfiguré en fin d’année dernière, le PER offre plus de souplesse que son prédécesseur, le PERP. Cependant, deux versions sont disponibles à la commercialisation : le Plan Épargne Retraite Assurance et le Plan […]
Lire la suite "Faut-il choisir un PER Assurance ou un PER Compte-titres ?"
Souvent négligée, la clause bénéficiaire est pourtant un des atouts majeurs de l’assurance-vie. Dans un souci de protection, les assurés-vie ont tendance à désigner leur conjoint en tant que bénéficiaire via la clause standard. Cette décision engendre cependant un impact fiscal et successoral. Dans certaines situations, le conjoint bénéficiaire se retrouve avec un surplus de […]
Lire la suite "Comment optimiser sa succession tout en protégeant son conjoint ?"
La société de gestion H2O AM, ayant déjà pour habitude de faire parler d’elle, se retrouve à nouveau sur le devant de la scène suite à la suspension de cotation de plusieurs de ses fonds. Qui est H2O AM ? H2O AM, société de gestion britannique filiale de Natixis, a fait parler d’elle pour ses […]
L’assurance-vie permet de se constituer un patrimoine financier dans un cadre fiscal avantageux, mais c’est également un excellent outil pour optimiser sa transmission. La clause bénéficiaire permet en effet de désigner une ou plusieurs personnes qui recevront, au moment du décès, le fruit du contrat et cela sans droits de succession, ou presque. Les droits […]
Avec une collecte brute de plus de 9 milliards d’euros en 2019 et un rendement moyen de 4,40%, l’investissement en parts de SCPI s’est hissé parmi les investissements les plus plébiscités par les Français. Cependant, la crise sanitaire et économique que nous traversons peut quelque peu affoler les investisseurs. Alors à quoi faut-il s’attendre, et […]
Lire la suite "Covid-19 et SCPI:A quoi faut-il s’attendre ?"
Tous les placements financiers (actions, obligations, fonds, OPCVM..), qu’ils soient placés sur un PEA, un compte titres, une assurance-vie ou encore un contrat de capitalisation, sont associés à un certain nombre de frais. Ces frais viennent considérablement impacter la performance des différents placements. Alors, quels sont ces frais et comment les limiter ? Nous regarderons […]
