ÉclaireurÉclaireur Juin 2021

Les Français, du fait de l’allongement de la durée de vie, héritent de plus en plus tard. Les héritiers ont en moyenne aujourd’hui, en France, 50 ans (contre 42 ans en 1980). Il y a donc une forte concentration de patrimoine détenue par des personnes âgées, moins enclines à investir dans l’économie.  La crise du […]

ÉclaireurÉclaireur Avril 2021

Lors d’un achat immobilier, plutôt que de devenir l’unique propriétaire du bien, pourquoi ne pas investir en démembrement et ainsi réaliser des économies substantielles ?  Alors, qu’est-ce que le démembrement de propriété ? Dans quelles circonstances est-ce intéressant ? Et qui est redevable des taxes ? Le démembrement de propriété, qu’est-ce que c’est ?  Le […]

ÉclaireurÉclaireur Mars 2021

2020 a été une année inédite sur bien des points. La crise sanitaire que nous traversons a secoué l’économie avec une croissance enregistrée pour l’année de -8,3% (plus mauvais chiffre depuis 1945) et des marchés boursiers très chahutés tout au long de l’année (-7,14% de baisse enregistrée sur 2020 pour le CAC40 avec une baisse […]

ÉclaireurÉclaireur Février 2021

La location meublée séduit de plus en plus d’investisseurs du fait de sa fiscalité avantageuse et de loyers perçus supérieurs à la location nue. Pour prétendre au statut de location meublée, celle-ci doit être décente et comporter un certain nombre d’ameublements définis par la loi.  Deux statuts sont disponibles, le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) […]

ÉclaireurÉclaireur Janvier 2021

Un des avantages de l’assurance-vie est sa fiscalité avantageuse au bout de huit ans. Lorsque les contrats ont plus de huit ans, les épargnants ont tendance à s’accrocher au contrat. Mais est-ce réellement la bonne attitude à adopter ?  Pour répondre à cette question plusieurs critères sont à prendre en compte.  La date d’ouverture :  […]

ÉclaireurÉclaireur Décembre 2020

La fin de l’année rime pour certains avec optimisation fiscale. Un outil très apprécié des épargnants est le Plan Épargne Retraite. Complètement reconfiguré en fin d’année dernière, le PER offre plus de souplesse que son prédécesseur, le PERP. Cependant, deux versions sont disponibles à la commercialisation : le Plan Épargne Retraite Assurance et le Plan […]

ÉclaireurÉclaireur Novembre 2020

Souvent négligée, la clause bénéficiaire est pourtant un des atouts majeurs de l’assurance-vie. Dans un souci de protection, les assurés-vie ont tendance à désigner leur conjoint en tant que bénéficiaire via la clause standard. Cette décision engendre cependant un impact fiscal et successoral. Dans certaines situations, le conjoint bénéficiaire se retrouve avec un surplus de […]

ÉclaireurÉclaireur Septembre 2020

L’assurance-vie permet de se constituer un patrimoine financier dans un cadre fiscal avantageux, mais c’est également un excellent outil pour optimiser sa transmission. La clause bénéficiaire permet en effet de désigner une ou plusieurs personnes qui recevront, au moment du décès, le fruit du contrat et cela sans droits de succession, ou presque.  Les droits […]

ÉclaireurÉclaireur Juillet 2020

Avec une collecte brute de plus de 9 milliards d’euros en 2019 et un rendement moyen de 4,40%, l’investissement en parts de SCPI s’est hissé parmi les investissements les plus plébiscités par les Français. Cependant, la crise sanitaire et économique que nous traversons peut quelque peu affoler les investisseurs. Alors à quoi faut-il s’attendre, et […]